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谁有家叶海外黄sir的介绍?

海外投资分析师----黄SIR)全名:黄弼唯，男，旺海外广州家叶置业有限公司执行董事，家叶家叶广州伽晔投资顾问有限公司总经理。海外毕业于广东外语外 贸大学，旺海外并取得了墨尔本大学经济专业硕士学位。家叶家叶长期专注海外房产的海外研究，撰写多篇有关海外房产投 资的旺海外文章，帮助无数国人在海外成功置业。家叶家叶亦是海外将澳大利亚房产引入华南地区的第一人。2008年获得 “赢周刊”颁发的旺海外“华南十大创业青年”殊荣。同时成为各大媒体争先采访的海外房产专家，先后提出 了“以房养学“的概念，并出版了” 澳洲房产知多D“。在华南地区海外房产业界中，享有非常高的知 名度，常常出席各大投资论坛，更是各大电视台电台访谈节目的座上客，访间称谓“黄sir”。

我在墨尔本买了一套房子留学用，但是不太清楚什么是“以房养学”

以房养学，是家叶海外负责人朱影莹女士于2006年创立的新留学投资概念，它顾名思义就是靠海外购房供养海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用。通常在美国和澳大利亚以房养学的案例比较多见。这个是20世纪最新颖的留学方式。

以房养学必须注意两点：第一，是房子的地段问题，这个直接决定了房子的升值潜力和出租转手的难易程度，所以在澳大利亚投资地产最好还是选择一些大城市例如墨尔本、悉尼等，并且在新的《海外投资法案》下二手楼盘也允许海外投资者涉足，其实在澳大利亚相抵比较好的楼盘都是二手的；第二，是汇率问题，澳大利亚房价增长的趋势在最近相当长的时间是不会变化的，但是汇率却是相对动态的，澳币与人民币的汇率就经历多次的波折起伏，必须选择适当的时机进行投资，利用汇率杠杆来实现投资收益的最大化。而以上这两点归纳到一点就是在操作以房养学概念的时候，必须选择好的投资中介机构，为投资者提供足够的信息和多元化的选择，因为就目前来看非专业投资者人士还是很难单独进行海外地产购买的。”

想了解一下澳大利亚黄金海岸那里的神仙湾

澳大利亚黄金海岸那里的神仙湾 1、完美位置 神仙湾坐落在澳大利亚昆士兰州黄金海岸的北方，驱车数分钟即可到达黄金海岸的世界级胜地（如：20分钟可抵达黄金海岸市中心冲浪者天堂）和繁华CBD，只需45分钟即可抵达繁荣的布里斯班、距离两个国际机场都不到一个小时车程。神仙湾既有纯粹的悠然宁静，又如此地接近两座城市的都市风光，除了美，没有其它词汇能更好地形容神仙湾的位置了。神仙湾温度在11-28摄氏度之间，四季皆宜。 2、顶级资产 盛名全球 神仙湾现正面向全球甄选顶级客户，其中少量精选最TOP的土地仅授权由家叶独家代理。 3、★都市桃源，宜居一流：神仙湾空气清新，放眼全球，有袋鼠出没在左领右舍，居民们在高 5 尔夫球车上的行程比驾车距离更远的社区屈指可数。神仙湾生活区把美轮美奂的天然特色发挥到极致，将碧绿的青草、宁静的河道和广阔的美景融入都市之光。放眼远望，人们尽情舒畅呼吸。神仙湾可谓上苍的恩赐，实至名归。 在乡村自然风景与现代化球场景观完美结合的神仙湾，人与自然更是和谐相处：尖嘴的塘鹅结伴在海湾边盘旋，成群的袋鼠悠然躺在球场的草地上，野鸭和天鹅在球场边的湖水中嬉戏，蓝天白云倒影在清明的湖面上…… ★身份与地位的象征：选择在这里居住的，非富则贵，汇集了明星、政要、上市公司主席、年轻新贵等处于财富金字塔顶层的少数人群，包括：澳洲国宝级人物索普、妮可基德曼、影视名人成龙、世界游泳名将迈克尔·菲尔普斯等上流社会名人都在这里居住，在神仙湾，你享受到的是独一无二的交际圈与人脉圈，你获得的是一张代表身份与地位的名片。 详情咨询，家叶海外

顺德乐从怎样坐车（地铁）去 广州珠江新城富力盈隆广场呢？急

地铁8号线 → 地铁3号线 → apm线

约40分钟 / 9.8公里

起点 顺德乐维香精制造有限公司地址：中国广东省广州市海珠区宝岗大道1375号宝泉大1205c

步行至 宝岗大道站 410米

1. 从起点向西北方向出发，沿宝岗大道走40米，左转穿过马路继续向前

2. 继续沿宝岗大道走370米，到达宝岗大道站

乘坐 地铁8号线(万胜围方向), 在 客村站 下车 5站

乘坐 地铁3号线(天河客运站方向), 在 赤岗塔站 下车 1站

乘坐 apm线, 在 黄埔大道站 下车 5站

步行至 家叶海外出国服务机构 230米

1. 沿珠江西路走30米，右转进入黄埔大道西

2. 沿黄埔大道西走110米，直走过人行道，继续向前

3. 继续沿黄埔大道西走130米，到达终点

终点 家叶海外出国服务机构 地址：广州市天河区珠江新城黄埔大道西76号富力盈隆广场8层

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